نکات مهم در تمدید پروانه ساختمان

نکات مهم در تمدید پروانه ساختمان
8- در پروانه‌های ساختمانی صادره در صورت پایان مهلت پروانه و تمدیدهای تعیین شده با ضوابط و قوانین زمان صدور (در ساختمان‌های معمولی ۳ سال مدت پروانه و در ساختمان‌های ویژه برابر ماده ۳ و تمدید ۲ بار حداکثر هر بار یک سال) و عدم تکمیل ساختمان، باید پروانه ساختمانی تجدید گردد.
9- شهرداری مکلف است به منظور رعایت موارد مربوط به ضوابط و قوانین، تمدیدها و پایان‌کار را به صورت کتبی موقع دریافت پروانه ساخت به مالک یا سازنده ابلاغ نماید و در سوابق پرونده ملکی یک نسخه از موارد امضاء شده را نگهداری نماید.
10- مالک یا سازنده‌ای که پروانه ساختمانی آنها ناشی از انجام توافق با شهرداری بوده و بعد از گذشت مهلت تمدید به شهرداری مراجعه می‌نمایند، مشمول مقررات تمدید و تجدید پروانه می‌باشد، در صورتی که ملک در اختیار مالک اولیه و توافق کننده با شهرداری باشد در سال ۸۹، پنجاه درصد این ماده تعلق خواهد گرفت.
در صورتی که از ید و تصرف مالک اولیه خارج شود، عیناً مطابق این ماده با متقاضی رفتار خواهد شد.
11- در صورت درخواست تغییر نام دارنده شناسنامه ساختمان، با طی مراحل قانونی شهرداری در صفحه اول شناسنامه درج توضیح لازم توسط شهرداری بلامانع می‌باشد.
ماده 29 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1347
بر اساس تبصره ۲ ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال ۱۳۴۷، در پروانه‌های ساختمانی که از طرف شهرداری ها صادر می‌شود، باید حداکثر مدتی که برای پایان یافتن ساختمان ضروری است، قید گردد و کسانی که در میدان‌ها و معابر اصلی شهر اقدام به ساختمان‌سازی می‌کنند باید ظرف مدت تعیین شده در پروانه‌ها ساختمان خود را به پایان برسانند و در صورتی که تا دو سال بعد از مدتی که برای اتمام بنا در پروانه قید شده باز هم ناتمام بگذارند، عوارض تعیین شده در این قانون به دو برابر افزایش یافته و از آن به بعد نیز اگر ساختمان همچنان ناتمام باقی بماند برای هر دو سالی که بگذرد عوارض به دو برابر مبنای دو سال قبل افزایش خواهد یافت تا به ۴ درصد بالغ گردد ...»
وکیل مواد مخدر